Dans le dernier
magazine municipal, le responsable expansion de l’enseigne LIDL se félicite du déplacement de son magasin grâce à la « collaboration » des adjoints au Maire. La magazine reste par contre muet sur le fait que l’ancien magasin est depuis fermé et que cela pourrait devenir fatal pour le centre commercial de la Fontaine Saint-Martin
Les commerçants ont décidé de lancer une pétition afin de sauvegarder ce centre commercial de proximité qui rend de grands services à la population du quartier.
Au delà de l’aspect commercial, un enjeu de vie quotidienne
La fin du centre commercial serait un très mauvais coup pour le quartier.
Depuis désormais plus de deux mois, l’ancien magasin dans le centre commercial de la Fontaine Saint-Martin est fermé. Selon nos informations, l’enseigne LIDL n’a pas donné son congé, ce qui bloque toute démarche pour rechercher un remplaçant. Or, le supermarché servait de locomotive commerciale pour l’ensemble du centre. Cette locomotive partie, les autres magasins voient leur chiffre d’affaire diminuer sensiblement. Comme leur équilibre financier est fragile, les fermetures menacent si la situation n’évolue pas rapidement.
Il faut faire très attention au dangereux processus qui s’est enclenché. Tout le monde a compris que la boulangerie est la première menacée, vu que le nouveau LIDL lui fait désormais concurrence. Mais les autres commerces alimentaires suivront, car si les clients ne viennent plus au supermarché ou à la boulangerie, ils iront acheter ailleurs le complément. Inévitablement viendra alors le tour des commerces non alimentaires.
Situé au cÅ“ur de résidences regroupant plus d’un millier d’appartements, le centre offre des commerces de proximité bien utiles, notamment pour ceux qui ont du mal à se déplacer. Le nouveau magasin est en haut d’une côte fatigante pour les personnes âgées, et pas si simple à descendre avec les achats. Certains préfèrent se rendre à Casino, pourtant plus éloigné, mais qu’on peut atteindre sur un parcours plus facile car plus plat. Et que dire de la perspective d’un centre déserté par ses commerçants quand on sait le type de population qui viendrait occuper l’espace déserté. Faudra-t-il là aussi construire des grilles pour empêcher l’accès la nuit ?
LIDL défend ses intérêts, la municipalité oublie de défendre l’intérêt de ses administrés.
Il est clair que la société LIDL protège ses intérêts en empêchant l’installation d’un supermarché à 300 m de son nouveau magasin. Mieux vaut pour elle contraindre les clients à changer leurs habitudes que d’avoir un concurrent qui maintient la clientèle ailleurs. Pour elle, payer un loyer un peu plus longtemps est un calcul commercialement cohérent, même si c’est une attitude peu citoyenne. Mais que la majorité municipale ne réagisse pas, voilà qui est incroyable.
Une municipalité qui fait de la figuration
Interrogé au conseil municipal, le Maire répond :
- que c’est une affaire privée sur laquelle il ne peut pas intervenir,
- qu’on peut installer un marchand de chaussure,
- que ce type de centre n’a pas d’avenir
Le Maire : laisser faire, incompétence, lâchage.
La première affirmation est d’une totale hypocrisie. Comme toute ouverture ou fermeture d’entreprise (commerciale, artisanale ou industrielle) relève d’une initiative privée, on se demande à quoi peut servir l’adjoint chargé du développement économique. Dans le dernier magazine municipal, le responsable expansion de LIDL loue la collaboration de la municipalité. Qui peut croire que l’ouverture d’un magasin concerne l’action municipale, alors que maintenir un magasin fermé pour bloquer la concurrence au détriment des habitants serait une affaire strictement privée !
De par le règlement du centre commercial, seul un supermarché (donc 2/3 d’alimentaire) peut s’installer à cet endroit. La raison est simple : seul un magasin alimentaire attire un flux de clients suffisant pour que d’autres commerces puissent s’installer. C’est le sens d’un centre commercial où chaque commerce doit renforcer l’attraction de l’ensemble. C’est une évidence commerciale dont découle des exigences juridiques. Il est étonnant que le Maire ignore cette contrainte.
Dire que ce type de centre n’a pas d’avenir en dit long sur la non volonté du Maire de se battre pour ses administrés. Signalons au passage qu’il y a actuellement un retour vers les commerces de centre ville après des années de recul au profit des grands et très grands commerces. Malgré les difficultés, il faut constater que ce centre existe depuis des dizaines d’années (mais avec un supermarché). Il est tout de même incroyable de la condamner au moment où l’évolution lui devient plus favorable.
On ne peut pas compter sur le maire pour nous défendre.
Il est clair qu’on ne peut pas compter sur ce maire défaitiste pour nous défendre. Avant d’ouvrir les colonnes du magazine municipal pour une publicité gratuite,  M. Debain aurait dû faire pression sur LIDL pour qu’elle abandonne rapidement ses anciens locaux. Et si LIDL ne veut pas entendre, plutôt que de lui faire de la publicité, il convient d’utiliser l’éditorial pour dénoncer cette attitude qui est à la fois anti-citoyenne et non respectueuse de la libre concurrence (de quoi mobiliser de la gauche à la droite dans la défense de la ville). Quel commerce peut résister à la mobilisation des habitants emmenés par leur maire ? D’ailleurs, est-il tout simplement normal de faire la publicité d’une enseigne qui ne se comporte pas bien ? Nous sommes pleinement favorables à de bonnes relations entre municipalité et acteurs économiques, mais encore faut-il que cela ne soit pas fait en oubliant l’intérêt des Saint-Cyriens. Les acteurs économiques recherchent l’aide de la ville pour que leurs projets avancent au mieux, il n’est pas compliqué de leur faire comprendre que cette aide sera d’autant plus active que leur projet répond au mieux aux besoins des habitants. Certains maires obtiennent des résultats probants, d’autres habillent leur impuissance dans la
propagande communication.
Les commerçants du centre vous invitent à venir dans leurs magasins pour signer la pétition pour la sauvegarde du centre commercial. Ne les laissons pas seuls à défendre l’intérêt commun
Agir Pour Saint-Cyr et Réucyr vous souhaitent de bonnes vacances et vous donnent rendez-vous à la rentrée.
Le plus simple pour préserver le centre commercial n’est-il pas de continuer d’y faire ses courses? C’est sûr qu’il faut accepter d’y payer sa baguette de pain à 1 euro lorsqu’elle coûte 29 cents dans le nouveau LIDL. La qualité s’en ressent, c’est sûr, mais pour une fois, on en a pour son argent!
Bref… beaucoup de bruit pour rien!
Étonnant comme affirmation : « Le plus simple pour préserver le centre commercial n’est-il pas de continuer d’y faire ses courses? ». En effet, qu’est-ce qu’un centre commercial où on ne peut pas acheter les produits courants : eau, jus de fruits, produits laitiers, lessives, piles, sucre, gâteaux… ?
Il faut avoir un sacré culot pour faire porter la responsabilité du mauvais coup porté au centre commercial aux usagers qui ne viendront pas y acheter leur pain.. après avoir été obligés d’aller chercher ailleurs ce qu’ils ne trouvent plus sur place.
L’affirmation est tellement de mauvaise foi, que notre courageux anonyme serait dans l’équipe Debain que cela ne m’étonnerait pas.
Daniel Farnier
Quel déception, il y avait un semblant de débat d’idées… et puis voilà , encore une fois vous vous en prennez à des gens qui ne vous ont rien fait.
En poussant un peu votre raisonnement, êtes-vous en train de nous dire que les commerces autour du supermarché ne proposent rien que souhaitent vraiment acheter les habitants? Que leur présence n’a rien de symbiotique puisque LIDL peut se passer d’eux alors que le contraire n’est pas vrai? Une bien curieuse façon de rendre hommage aux petits commerçants qui ont préféré le risque de l’indépendance à la sécurité du CDI dans une banque comme le Crédit Agricole!
J’aimerais que le courageux anonyme me dise où et quand j’ai dit ou laissé entendre que les commerces ailleurs qu’au centre commercial ne proposaient rien ou n’avaient pas besoin de clients ?
Pour qu’il y ait débat, encore faudrait-il qu’il y ait un minimum de rigueur morale et que les propos ne soient pas aussi grossièrement déformés.
En ce qui concerne la défense des commerçants, LIDL a une attitude qui est en train de tuer le centre commercial en ne libérant pas ses locaux et M. Debain ne réagit pas.
Étonnant que le courageux anonyme ne se prononce pas sur ces faits et tente de nous égarer dans des polémiques sans fondement.
Daniel Farnier
Monsieur Farnier,
Il est très surprenant que vous demandiez au Maire de contraindre LIDL à réaliser vos 4 volontés. De quels pouvoirs dispose-t-il en ce domaine? La loi comme tout le monde! Vous qui êtes un procédurier de la première heure, vous vous gardez bien de vous y risquer. La réalité, c’est que vous vous moquez éperdument des petits commerçants et des habitants que vous prétendez défendre. Ayez un peu le courage de porter concrétement les opinions que vous prètendez défendre. Dans le cas contraire… bouclez là … les beaux-parleurs ne nous sont pas utiles… bien au contraire! Un peu de décence… cessez de nous instrumentaliser.
Je rappelle que M. Debain n’est pas démuni de moyen d’agir comme je l’indiquais dans l’article.
Certes sur le terrain juridique, il est exact que ce n’est pas à lui (et encore moins à moi !) d’intervenir. Pour information, les commerçants du centre commercial réfléchissent à une action juridique contraignant LIDL soit à rouvrir un supermarché soit à libérer le local pour qu’une autre enseigne puisse s’y installer. Cette action s’appuierait sur le non respect du règlement du centre commercial.
Le maire, lui, peut (et à mon avis devrait) agir sur la plan politique, en dénonçant l’attitude de LIDL qui porte atteinte aux habitants du quartier. Un maire dispose d’une autorité morale, sa parole est écoutée, encore faut-il qu’il choisisse de s’en servir. Pour l’instant je n’observe qu’un silence complice.
Je n’instrumentalise personne, mais je continuerai à aider les commerçants du centre commercial de la Fontaine Saint-Martin tout simplement parce qu’ils offrent un service utile à la population.
L’agressivité dont font preuve ceux qui essaient de défendre l’attitude de M. Debain me montre que mon action n’est pas sans effet. Permettez moi simplement de souhaiter un peu plus de fond dans le débat et un peu moins de propos injurieux.
Bonjour,
Je suis un habitant de la Fontaine St-Martin, récemment installé, même si le nouveau lidl n’est pas très loin, pour moi ce déménagement a un impact considérable sur les autres petits commerces de ce Ex-centre commercial.
Prétendre qu’il ne faut pas changer ces habitudes pour que les commerces ne meurent pas et une pure hypocrisie, cela démontre que l’intervenant anonyme n’y connais rien au commerce.
Sans l’afflux de clients que le LIDL attire, c’est certain que le chiffre d’affaire des commerces alentours va fondre comme neige au soleil, et de ce fait la forte probabilité de voir ces commerces fermés.
Mais il faut comprendre aussi la situation de LIDL, il ne peut pas libérer un local dont il fut le premier animateur, et donné le fruit de son travail à un concurrent.
Par exemple, l’ouverture aujourd’hui d’un « ED » dans ces locaux du centre commercial, c’est la mort assurée du LIDL, et avec les emplois qu’il a créé.
La situation n’est pas si simple, et malheureusement une solution à ce problème n’est pas pour demain la veille.
Bonjour,
J’avais réagi à l’attitude de la municipalité qui ne présentait que le bon côté d’avoir un nouveau magasin et qui se taisait sur le risque que cela entrainait de disparition du centre commercial. Vos remarques m’amènent à préciser mon propos, ce qui est très bien.
En préambule, LIDL n’est pas le « premier animateur » loin de là . Le centre, avec son supermarché, existe depuis 1966, soit 45 ans. LIDL a succédé à un Shopi qui a lui même succédé à un SUMA.
Il y a actuellement un retour vers les magasins de proximité, dont le nombre s’accroit. L’installation d’un supermarché dans le centre de la Fontaine Saint-Martin va certainement diminuer la zone de chalandise de LIDL, mais affirmer que cela va le faire disparaître, me parait une vision très pessimiste. LIDL a certainement acquis une nouvelle clientèle qui vient à la fois du quartier Gérard Philipe et de Fontenay le Fleury (au delà du pont de l’autoroute). Le centre commercial de la Fontaine Saint-Martin est au cÅ“ur d’une des zones les plus denses de Saint-Cyr (de l’ordre de 3.000 habitants). Ces éléments incitent à penser qu’il est possible d’avoir deux supermarchés dans cette zone. Certes, à deux ils gagneront moins que Lidl tout seul. Mais les Saint-Cyriens, où est leur intérêt ?
Bien cordialement
Daniel Farnier